一、资产拍卖诉讼的适用条件是什么

涉诉资产拍卖的适用，必须满足以下前提条件：

(1)法院对于拍卖涉诉资产已作出裁定。

(2)一般情况下，涉诉财产必须已被查封、扣押，被执行人在执行通知指定期间仍不履行义务，才可进行涉诉资产拍卖。特殊情形时也可不经查封、扣押程序。

(3)拍卖物必须是归属于被执行人或相关义务入的财产或财产权利，不得拍卖他人财产。案外人异议经审查成立的，查封或扣押立即解除。

(4)拍卖财产的价值应当相当于被执行人应当履行的义务。司法拍卖价值较大的涉诉资产时，必须先进行评估，以确定公平、合理的保留价。

(5)必须保证被执行人及其所扶养家属的基本生活需要。

(6)拍卖标的物必须适于拍卖，必须满足不易损耗、具有交换价值、价值相对稳定、无权利瑕疵是特定物而非种类物等条件。

二、强制资产拍卖有哪些条件

1、强制拍卖由国家法定的执行机关实施。在我国，有权实施强制执行的机关是法院。在法制国家里，公民的财产权非经正当的法律程序不受剥夺和限制，任何单位和个人未经法律特别授权都不享有强制执行权，不能对他人的财产采取强制执行措施。对公民财产的强制拍卖只能由执行机关依职权而为，未经授权的其他单位不能实行强制拍卖。

2、强制拍卖必须有执行依据。执行依据是执行机关据以执行的法律文书，是确认双方当事人中一方负有民事义务而另一方享有民事权利并有执行力的法律文书。

法律依据：

《民事诉讼法》第二百四十七条规定，被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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